jkstudio projekty wnętrz inwestycyjnych w Warszawie

Uruchamiasz wynajem bez chaosu, bez błędów i bez poprawek.

Od 20 lat Projektuję i prowadzę realizacje dla inwestorów, którzy chcą funkcjonalny, gotowy apartament pod wynajem — oddany w terminie, z przemyślanym układem i realnym nadzorem wykonania.

indywidualne projekty wnętrz

nadzór autorski nad realizację projektu

wizualizacje fotorealistyczne

sprawdzeni podwykonawcy ze wszystkich branż

Pracuję z inwestorami, którzy oczekują przewidywalnego efektu.

TAK — jeśli:

inwestujesz w mieszkanie w Warszawie pod wynajem krótko- lub długoterminowy
zależy Ci na funkcji, czasie i spokoju, nie na eksperymentach
chcesz mieć projekt dopasowany do realnych potrzeb najmu
oczekujesz nadzoru, który eliminuje poprawki

NIE — jeśli:

szukasz najtańszego projektu „na papierze”
chcesz samodzielnie koordynować wykonawców
nie akceptujesz zmian funkcjonalnych w układzie
nie masz budżetu na realne wykonanie

DLACZEGO INWESTORZY TRACĄ PIENIĄDZE NA ETAPIE REMONTU

Najczęstsze problemy nie wynikają z ceny projektu, tylko z błędnych decyzji funkcjonalnych:

źle zaplanowany układ → mieszkanie nie spełnia potrzeb najmu
brak nadzoru → poprawki po odbiorze
zbyt późne decyzje → opóźnienia i dopłaty
projekt oderwany od wykonania → chaos na budowie

Efekt: stres, strata czasu i koszt, którego można było uniknąć.

JAK WYGLĄDA MÓJ PROCES PRACY Z INWESTOREM

Skupiam się na funkcji, nie na teorii.

1. Analiza potrzeb najmu i funkcji mieszkania
Zaczynamy od celu inwestycyjnego i realnych użytkowników (rodzina, singiel, najem krótkoterminowy).

2. Zmiany funkcjonalne, które realnie poprawiają układ
Przesunięcia kuchni, korekty holu, wydzielenia pokoi, pralni lub garderoby — tam, gdzie ma to sens.

3. Projekt + nadzór prowadzący do efektu końcowego
Projektuję i nadzoruję tak, żeby mieszkanie było oddane w terminie i bez poprawek.